555 Rue de la Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$899,000 | 95.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2001
MLS: 20803067

Description

Magnifique condo rénové avec goût, idéalement situé sur la rue de la Commune à Montréal, à deux pas du Vieux-Port et de la rue McGill avec ses restaurants prisés. Cet espace lumineux offre une chambre et un bureau avec lit escamotable, parfait pour accueillir des invités. De grandes fenêtres s'ouvrent sur un paisible jardin intérieur, où vous profitez d'une terrasse privée avec possibilité de BBQ. Son design moderne assure une qualité de vie exceptionnelle. Accès aux installations haut de gamme : piscine chauffée et terrasse sur le toit avec barbecue et vue imprenable sur Montréal.

Bienvenue dans cette magnifique copropriété située sur la
rue de la Commune à Montréal, à proximité immédiate du
Vieux-Port et de la rue McGill, avec ses restaurants
réputés.

Entièrement rénové avec soin et goût, ce condo offre un
espace aéré harmonisant la cuisine, la salle à manger et le
salon. Un foyer électrique ajoute une ambiance chaleureuse
et accueillante. Il dispose d'une chambre ainsi que d'un
bureau, qui peut également servir d'espace d'appoint pour
les invités grâce à son lit escamotable.

Les fenêtres abondantes laissent entrer une lumière
naturelle, offrant une vue paisible sur le jardin intérieur
où vous profitez d'une terrasse privée avec possibilité de
BBQ. Vous vous sentirez comme en banlieue tout en étant au
coeur de l'effervescence urbaine de Montréal. Le condo
présente un look moderne et élégant, parfaitement intégré à
son environnement urbain.

Profitez également des installations communes de qualité,
notamment la terrasse sur le toit avec sa piscine creusée
et chauffée. Un espace barbecue commun est également à
votre disposition pour agrémenter vos repas en plein air.
La vue imprenable sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent
offre un spectacle à couper le souffle, à savourer depuis
le confort de votre propre résidence.

À moins d'un kilomètre des services suivants :

- Spa Bota Bota et promenade du Vieux-Port
- Nouvelle gare du REM
- Rue historique Saint-Paul
- Métro Square-Victoria
- Épiceries, pharmacies, salles de sport
- Place Jacques-Cartier
- Centre des congrès de Montréal
- Sans oublier l'accès facile à l'autoroute 10 et au pont
Victoria.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de
l'action tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 4.9 P	RJ	Céramique
Hall d'entrée	5.6 x 3.6 P	RJ	Bois
Cuisine	13.5 x 11.7 P	RJ	Céramique
Salon	19.3 x 10.5 P	RJ	Bois
Salle à manger	10.4 x 8.11 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.11 P	RJ	Bois
Penderie (Walk-in)	11.11 x 2 P	RJ	Bois
Bureau à domicile	9 x 8.7 P	RJ	Bois
Salle de bains	13.2 x 11 P	RJ	Céramique
Rangement	7.4 x 7.11 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	12.02x8.64 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 460 / année
Frais de copropriété	$ 8916 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3245 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 441 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Autre
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Services disponibles	Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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