456 Rue des Roseaux, L'Épiphanie, QC J5X

Vendu

456 Rue des Roseaux, L'Épiphanie, QC J5X

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 26787579

Description

Lumineuse et chaleureuse, cette maison jumelée de 2 chambres à L'Épiphanie est parfaite pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles. Avec un sous-sol aménagé comprenant une salle de bain complète et la possibilité d'ajouter une troisième chambre, cette maison offre un espace de vie flexible. Le jardin paysager inclut un spa jacuzzi, une terrasse et un gazebo, parfaits pour se détendre et recevoir. Située dans un quartier familial près des parcs et des écoles, cette maison est prête à emménager et pleine de potentiel. Bienvenue chez vous.

Découvrez cette maison jumelée lumineuse et accueillante de
2 chambres au coeur de L'Épiphanie, Québec. Offrant deux
étages de vie confortable, cette propriété dispose d'un
sous-sol aménagé avec une salle de bain complète et la
possibilité d'ajouter une troisième chambre--idéal pour les
familles en pleine croissance ou pour des besoins d'espace
supplémentaire.

La maison bénéficie d'un jardin paysager avec un spa
jacuzzi relaxant, parfait pour se détendre, ainsi qu'une
grande terrasse avec un gazebo pour recevoir en plein air.
Située dans un quartier familial, elle est idéale pour les
premiers acheteurs ou les nouvelles familles à la recherche
d'une communauté sûre et accueillante.

Caractéristiques principales :

2 chambres avec possibilité d'une troisième dans le
sous-sol aménagé
2 salles de bain complètes (dont une au sous-sol)
Espaces de vie lumineux et ouverts
Jardin paysager avec spa jacuzzi et gazebo
Quartier familial sécurisé près des parcs et écoles
Cette maison prête à emménager offre tout ce dont vous avez
besoin pour commencer un nouveau chapitre. Ne manquez pas
cette belle opportunité à L'Épiphanie !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.8 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.11 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.1 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.10 x 7.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.4 x 3.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	33.3x16.3 P
La Taille Du Lot	3401.39 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2910 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 214 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Zsolt Fischer

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