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2162 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A3H2    $2,350/M

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

MLS: 27685330
3 1 1915

Description

Magnifique appartement de 1915 avec charme montréalais authentique! 3 grandes chambres, pièces spacieuses et lumineuses, plafonds de 10 pi, puits de lumière, murs de brique et planchers de bois franc. Balcons avant et arrière refaits pour profiter de l'extérieur. Emplacement idéal avec un Walkscore de 97, à deux pas de l'avenue Sherbrooke, des épiceries, boutiques, restaurants et du Village Victoria de Westmount. Près du parc Girouard, du CUSM, des écoles et des transports (bus 24/105, métro Vendôme & Villa-Maria). Accès facile aux pistes cyclables, autoroutes et installations sportives.


Découvrez ce magnifique appartement de 1915 qui allie
charme historique et fonctionnalité moderne. Situé près du
Village Victoria de Westmount, cette propriété offre un
cadre de vie confortable et un emplacement exceptionnel
avec un Walkscore de 97.

Caractéristiques de la Propriété
- Chambres : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses.
- Espace de vie : Pièces généreuses avec plafonds de 10
pieds et puits de lumière, créant une ambiance lumineuse et
aérée.
- Intérieur : Murs de brique exposée et planchers de bois
franc ajoutant du caractère et de la chaleur.
- Espaces extérieurs : Balcons avant et arrière rénovés,
parfaits pour se détendre.
- Stationnement : Un espace de stationnement extérieur
inclus pour plus de commodité.

**Points Forts de l'Emplacement**
- Commodités : À quelques pas de l'avenue Sherbrooke, des
épiceries, boutiques, restaurants et services essentiels.
- Loisirs et restauration : Proche du Village Victoria et
de la dynamique avenue Monkland pour le magasinage, les
repas et les activités sociales.
- Parcs et espaces verts : À proximité du parc Girouard et
d'autres espaces verts parfaits pour les activités
extérieures.
- Transport : Excellente accessibilité avec les bus
(24/105), les stations de métro Vendôme et Villa-Maria,
ainsi que les pistes cyclables et autoroutes.
- Proximité du CUSM : À distance de marche du site Glen du
CUSM, idéal pour les professionnels de la santé.

**Détails de Location**
- Option meublée : Possibilité de location meublée pour
plus de flexibilité.
- Durée du bail : Location minimum de 6 mois, adaptée à
divers styles de vie.

Cet appartement est une perle rare, combinant des détails
architecturaux classiques et des mises à jour modernes dans
l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne
manquez pas cette occasion de vivre dans une communauté
dynamique et accessible !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, possibilité de meubles comme sur la photo à discuter.


Exclusions : Electricité, eau chaude, gaz naturel

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.6 x 14.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.0 x 11.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 11.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 22.3 x 12.0 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 9.5 x 11.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 7.1 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé, Balcon privé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions