Loading...

10220 Rue du Beaujolais, Mirabel, QC J7N0P3    $1,200,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

MLS: 10672216
3 1 2017

Description

Triplex générant un revenu annuel de 61 680 $, situé dans le quartier très prisé de St-Canut (Mirabel), une région en pleine croissance et où la demande locative est forte. Bien entretenu et avec des locataires stables, cet immeuble offre un flux de trésorerie fiable et un potentiel de plus-value à long terme. Proche des services locaux, des écoles et des routes principales, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de performance et de stabilité. Immeuble attrayant avec un bon profil de locataires et un taux d'occupation constant. Un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier.


Inclusions: Climateurs muraux dans toutes les unités, remise extérieure avec 3 espaces de rangement, appareils électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge) dans les unités 20220 et 20222.


Exclusions : Appareils électroménagers en 20224, tous les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.5x33.1 P
La Taille Du Lot 6176.33 PC
DÉPENSES
Assurances $ 2245 / année
Déneigement / pelouse $ 2160 / année
Taxes municipales (2026) $ 4147 / année
Taxes scolaires (2025) $ 760 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Revêtements Pierre, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel