10220 Rue du Beaujolais, Mirabel, QC J7N

$1,200,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 10672216

Description

Triplex générant un revenu annuel de 61 680 $, situé dans le quartier très prisé de St-Canut (Mirabel), une région en pleine croissance et où la demande locative est forte. Bien entretenu et avec des locataires stables, cet immeuble offre un flux de trésorerie fiable et un potentiel de plus-value à long terme. Proche des services locaux, des écoles et des routes principales, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de performance et de stabilité. Immeuble attrayant avec un bon profil de locataires et un taux d'occupation constant. Un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34.5x33.1 P
La Taille Du Lot	6176.33 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2245 / année
Déneigement / pelouse	$ 2160 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4147 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 760 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Zsolt Fischer

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